Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 300 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 300 031 zł na 10 lat będzie kosztował 2 051 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 781 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 557 358 zł
| Cena: | 1 300 031,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 598 014,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 557 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 051 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 781 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 959 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 430 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 735 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 170 028 zł | 18% | 10 lat | 1 846 304 zł | 242 980 zł | 1 603 324 zł | 8 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 430 034 zł | 18% | 10 lat | 2 256 594 zł | 296 975 zł | 1 959 619 zł | 10 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 300 031 zł | 8% | 10 lat | 2 108 650 zł | 280 846 zł | 1 827 805 zł | 11 180 zł |
| Większy wkład własny | 1 300 031 zł | 28% | 10 lat | 1 994 248 zł | 259 109 zł | 1 735 138 zł | 8 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 300 031 zł w kredycie na 1 066 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1066026.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 066 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 420 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 835 zł czyli o 2 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
