Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 000 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 000 979 zł na 10 lat będzie kosztował 20 255 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 580 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 574 894 zł
| Cena: | 13 000 979,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 980 450,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 574 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 255 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 675 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 580 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 822 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 700 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 338 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 301 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 043 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 000 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 116 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 000 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 700 881 zł | 18% | 10 lat | 18 229 973 zł | 2 407 690 zł | 15 822 283 zł | 86 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 301 077 zł | 18% | 10 lat | 22 281 078 zł | 2 942 733 zł | 19 338 345 zł | 105 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 000 979 zł | 8% | 10 lat | 20 827 569 zł | 2 783 900 zł | 18 043 669 zł | 111 808 zł |
| Większy wkład własny | 13 000 979 zł | 28% | 10 lat | 19 683 482 zł | 2 566 523 zł | 17 116 959 zł | 80 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 000 979 zł w kredycie na 10 660 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 660 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 542 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 202 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 357 zł czyli o 22 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 542 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
