Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 000 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 000 979 zł na 10 lat będzie kosztował 20 827 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 043 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 574 894 zł
| Cena: | 13 000 979,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 980 450,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 574 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 827 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 783 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 043 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 239 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 700 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 848 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 301 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 254 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 000 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 580 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 000 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 700 881 zł | 8% | 10 lat | 18 744 812 zł | 2 505 510 zł | 16 239 302 zł | 100 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 301 077 zł | 8% | 10 lat | 22 910 325 zł | 3 062 290 zł | 19 848 036 zł | 122 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 000 979 zł | 4% | 10 lat | 21 087 588 zł | 2 833 303 zł | 18 254 285 zł | 118 309 zł |
| Większy wkład własny | 13 000 979 zł | 18% | 10 lat | 20 255 526 zł | 2 675 211 zł | 17 580 314 zł | 96 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 000 979 zł w kredycie na 11 960 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 960 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 973 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 934 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 791 zł czyli o 20 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 973 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
