Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 000 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 000 979 zł na 10 lat będzie kosztował 19 683 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 116 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 574 894 zł
| Cena: | 13 000 979,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 980 450,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 574 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 683 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 566 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 116 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 405 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 700 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 828 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 301 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 580 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 000 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 700 881 zł | 28% | 10 lat | 17 715 134 zł | 2 309 871 zł | 15 405 263 zł | 72 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 301 077 zł | 28% | 10 lat | 21 651 831 zł | 2 823 176 zł | 18 828 655 zł | 88 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 000 979 zł | 18% | 10 lat | 20 255 526 zł | 2 675 211 zł | 17 580 314 zł | 96 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 000 979 zł w kredycie na 9 360 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 360 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 110 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 470 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 923 zł czyli o 23 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 110 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
