Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 300 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 300 450 zł na 10 lat będzie kosztował 2 109 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 828 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 558 182 zł
| Cena: | 1 300 449,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 598 206,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 558 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 109 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 828 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 011 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 430 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 170 405 zł | 8% | 10 lat | 1 898 397 zł | 252 843 zł | 1 645 554 zł | 10 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 430 495 zł | 8% | 10 lat | 2 320 263 zł | 309 030 zł | 2 011 233 zł | 12 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 300 450 zł | 4% | 10 lat | 2 135 339 zł | 285 878 zł | 1 849 461 zł | 11 834 zł |
| Większy wkład własny | 1 300 450 zł | 18% | 10 lat | 2 052 110 zł | 270 064 zł | 1 782 045 zł | 9 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 300 450 zł w kredycie na 1 196 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1196414.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 196 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 593 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 283 zł czyli o 2 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
