Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 005 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 005 835 zł na 10 lat będzie kosztował 19 690 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 123 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 584 447 zł
| Cena: | 13 005 835,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 982 684,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 584 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 690 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 567 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 123 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 411 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 705 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 835 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 306 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 586 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 005 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 705 252 zł | 28% | 10 lat | 17 721 751 zł | 2 310 734 zł | 15 411 017 zł | 72 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 306 419 zł | 28% | 10 lat | 21 659 918 zł | 2 824 230 zł | 18 835 688 zł | 88 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 005 835 zł | 18% | 10 lat | 20 263 091 zł | 2 676 211 zł | 17 586 881 zł | 96 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 005 835 zł w kredycie na 9 364 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 364 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 111 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 475 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 962 zł czyli o 23 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 111 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
