Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 005 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 005 835 zł na 10 lat będzie kosztował 21 095 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 261 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 584 447 zł
| Cena: | 13 005 835,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 982 684,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 584 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 095 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 834 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 261 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 434 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 705 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 087 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 306 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 050 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 005 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 705 252 zł | 4% | 10 lat | 18 985 918 zł | 2 550 926 zł | 16 434 993 zł | 106 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 306 419 zł | 4% | 10 lat | 23 205 011 zł | 3 117 798 zł | 20 087 213 zł | 130 188 zł |
| Większy wkład własny | 13 005 835 zł | 8% | 10 lat | 20 835 348 zł | 2 784 940 zł | 18 050 409 zł | 111 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 005 835 zł w kredycie na 12 485 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 485 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 148 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 633 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 616 zł czyli o 20 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 148 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
