Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 300 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 300 887 zł na 10 lat będzie kosztował 1 995 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 736 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 559 042 zł
| Cena: | 1 300 886,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 598 408,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 559 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 995 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 736 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 430 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 170 798 zł | 28% | 10 lat | 1 796 005 zł | 233 352 zł | 1 562 653 zł | 7 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 430 976 zł | 28% | 10 lat | 2 195 117 zł | 285 208 zł | 1 909 909 zł | 8 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 300 887 zł | 18% | 10 lat | 2 052 800 zł | 270 155 zł | 1 782 644 zł | 9 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 300 887 zł w kredycie na 936 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 936638.96 zł.
| Kwota kredytu: | 936 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 247 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 399 zł czyli o 2 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
