Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 300 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 300 918 zł na 10 lat będzie kosztował 2 110 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 829 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 559 103 zł
| Cena: | 1 300 917,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 598 422,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 559 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 110 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 829 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 011 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 431 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 170 826 zł | 8% | 10 lat | 1 899 080 zł | 252 934 zł | 1 646 146 zł | 10 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 431 010 zł | 8% | 10 lat | 2 321 098 zł | 309 141 zł | 2 011 957 zł | 12 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 300 918 zł | 4% | 10 lat | 2 136 107 zł | 285 981 zł | 1 850 126 zł | 11 838 zł |
| Większy wkład własny | 1 300 918 zł | 18% | 10 lat | 2 052 849 zł | 270 162 zł | 1 782 687 zł | 9 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 300 918 zł w kredycie na 1 196 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1196844.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 196 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 594 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 287 zł czyli o 2 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
