Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 300 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 300 918 zł na 10 lat będzie kosztował 2 136 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 850 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 559 103 zł
| Cena: | 1 300 917,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 598 422,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 559 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 136 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 850 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 431 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 829 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 170 826 zł | 4% | 10 lat | 1 922 497 zł | 257 383 zł | 1 665 114 zł | 10 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 431 010 zł | 4% | 10 lat | 2 349 718 zł | 314 579 zł | 2 035 139 zł | 13 022 zł |
| Większy wkład własny | 1 300 918 zł | 8% | 10 lat | 2 110 089 zł | 281 037 zł | 1 829 052 zł | 11 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 300 918 zł w kredycie na 1 248 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1248881.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 248 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 663 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 865 zł czyli o 2 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
