Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 300 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 300 954 zł na 10 lat będzie kosztował 2 110 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 829 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 559 173 zł
| Cena: | 1 300 953,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 598 438,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 559 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 110 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 829 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 012 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 431 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 170 858 zł | 8% | 10 lat | 1 899 132 zł | 252 941 zł | 1 646 192 zł | 10 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 431 049 zł | 8% | 10 lat | 2 321 162 zł | 309 150 zł | 2 012 012 zł | 12 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 300 954 zł | 4% | 10 lat | 2 136 166 zł | 285 989 zł | 1 850 177 zł | 11 839 zł |
| Większy wkład własny | 1 300 954 zł | 18% | 10 lat | 2 052 905 zł | 270 169 zł | 1 782 736 zł | 9 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 300 954 zł w kredycie na 1 196 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1196877.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 196 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 594 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 288 zł czyli o 2 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
