Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 300 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 300 985 zł na 10 lat będzie kosztował 1 995 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 736 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 559 234 zł
| Cena: | 1 300 984,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 598 453,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 559 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 995 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 736 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 910 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 431 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 170 886 zł | 28% | 10 lat | 1 796 140 zł | 233 369 zł | 1 562 770 zł | 7 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 431 083 zł | 28% | 10 lat | 2 195 282 zł | 285 229 zł | 1 910 053 zł | 8 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 300 985 zł | 18% | 10 lat | 2 052 954 zł | 270 176 zł | 1 782 779 zł | 9 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 300 985 zł w kredycie na 936 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 936709.82 zł.
| Kwota kredytu: | 936 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 247 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 399 zł czyli o 2 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
