Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 010 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 010 206 zł na 10 lat będzie kosztował 20 842 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 056 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 593 045 zł
| Cena: | 13 010 206,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 984 694,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 593 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 842 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 785 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 056 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 250 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 862 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 311 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 267 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 010 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 592 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 010 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 709 186 zł | 8% | 10 lat | 18 758 116 zł | 2 507 288 zł | 16 250 828 zł | 100 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 311 227 zł | 8% | 10 lat | 22 926 586 zł | 3 064 463 zł | 19 862 123 zł | 123 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 010 206 zł | 4% | 10 lat | 21 102 555 zł | 2 835 314 zł | 18 267 240 zł | 118 393 zł |
| Większy wkład własny | 13 010 206 zł | 18% | 10 lat | 20 269 902 zł | 2 677 110 zł | 17 592 791 zł | 96 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 010 206 zł w kredycie na 11 969 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 969 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 976 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 946 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 885 zł czyli o 20 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 976 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
