Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 010 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 010 206 zł na 10 lat będzie kosztował 20 269 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 592 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 593 045 zł
| Cena: | 13 010 206,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 984 694,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 593 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 269 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 677 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 592 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 833 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 352 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 311 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 056 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 010 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 129 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 010 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 709 186 zł | 18% | 10 lat | 18 242 911 zł | 2 409 399 zł | 15 833 512 zł | 86 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 311 227 zł | 18% | 10 lat | 22 296 892 zł | 2 944 821 zł | 19 352 071 zł | 105 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 010 206 zł | 8% | 10 lat | 20 842 351 zł | 2 785 875 zł | 18 056 475 zł | 111 888 zł |
| Większy wkład własny | 13 010 206 zł | 28% | 10 lat | 19 697 452 zł | 2 568 345 zł | 17 129 108 zł | 80 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 010 206 zł w kredycie na 10 668 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 668 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 544 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 212 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 441 zł czyli o 22 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 544 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
