Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 010 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 010 206 zł na 10 lat będzie kosztował 21 102 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 267 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 593 045 zł
| Cena: | 13 010 206,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 984 694,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 593 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 102 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 835 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 267 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 440 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 093 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 311 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 056 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 010 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 709 186 zł | 4% | 10 lat | 18 992 299 zł | 2 551 783 zł | 16 440 516 zł | 106 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 311 227 zł | 4% | 10 lat | 23 212 810 zł | 3 118 846 zł | 20 093 965 zł | 130 232 zł |
| Większy wkład własny | 13 010 206 zł | 8% | 10 lat | 20 842 351 zł | 2 785 875 zł | 18 056 475 zł | 111 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 010 206 zł w kredycie na 12 489 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 489 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 149 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 639 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 662 zł czyli o 20 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 149 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
