Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 010 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 010 518 zł na 10 lat będzie kosztował 21 103 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 267 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 593 658 zł
| Cena: | 13 010 518,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 984 838,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 593 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 103 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 835 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 267 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 440 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 094 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 311 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 056 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 010 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 709 466 zł | 4% | 10 lat | 18 992 754 zł | 2 551 844 zł | 16 440 910 zł | 106 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 311 570 zł | 4% | 10 lat | 23 213 366 zł | 3 118 920 zł | 20 094 446 zł | 130 235 zł |
| Większy wkład własny | 13 010 518 zł | 8% | 10 lat | 20 842 850 zł | 2 785 942 zł | 18 056 908 zł | 111 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 010 518 zł w kredycie na 12 490 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 490 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 149 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 639 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 666 zł czyli o 20 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 149 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
