Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 301 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 301 118 zł na 10 lat będzie kosztował 1 995 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 736 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 559 496 zł
| Cena: | 1 301 118,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 598 514,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 559 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 995 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 736 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 910 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 431 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 301 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 171 006 zł | 28% | 10 lat | 1 796 324 zł | 233 393 zł | 1 562 931 zł | 7 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 431 230 zł | 28% | 10 lat | 2 195 507 zł | 285 258 zł | 1 910 248 zł | 8 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 301 118 zł | 18% | 10 lat | 2 053 165 zł | 270 203 zł | 1 782 961 zł | 9 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 301 118 zł w kredycie na 936 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 936805.21 zł.
| Kwota kredytu: | 936 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 248 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 400 zł czyli o 2 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
