Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 301 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 301 118 zł na 10 lat będzie kosztował 2 136 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 850 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 559 496 zł
| Cena: | 1 301 118,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 598 514,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 559 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 136 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 850 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 431 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 829 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 301 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 171 006 zł | 4% | 10 lat | 1 922 793 zł | 257 422 zł | 1 665 370 zł | 10 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 431 230 zł | 4% | 10 lat | 2 350 080 zł | 314 627 zł | 2 035 452 zł | 13 024 zł |
| Większy wkład własny | 1 301 118 zł | 8% | 10 lat | 2 110 414 zł | 281 081 zł | 1 829 333 zł | 11 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 301 118 zł w kredycie na 1 249 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1249074.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 249 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 664 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 867 zł czyli o 2 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
