Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 011 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 011 368 zł na 10 lat będzie kosztował 21 104 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 268 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 595 331 zł
| Cena: | 13 011 368,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 985 229,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 595 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 104 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 835 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 268 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 441 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 710 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 095 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 312 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 058 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 011 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 710 232 zł | 4% | 10 lat | 18 993 996 zł | 2 552 011 zł | 16 441 985 zł | 106 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 312 505 zł | 4% | 10 lat | 23 214 884 zł | 3 119 124 zł | 20 095 759 zł | 130 244 zł |
| Większy wkład własny | 13 011 368 zł | 8% | 10 lat | 20 844 212 zł | 2 786 124 zł | 18 058 088 zł | 111 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 011 368 zł w kredycie na 12 490 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 490 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 150 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 640 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 675 zł czyli o 20 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 150 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
