Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 012 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 012 520 zł na 10 lat będzie kosztował 21 106 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 270 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 597 596 zł
| Cena: | 13 012 519,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 985 759,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 597 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 106 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 835 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 270 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 443 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 711 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 097 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 313 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 059 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 012 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 711 268 zł | 4% | 10 lat | 18 995 676 zł | 2 552 237 zł | 16 443 440 zł | 106 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 313 772 zł | 4% | 10 lat | 23 216 938 zł | 3 119 400 zł | 20 097 537 zł | 130 255 zł |
| Większy wkład własny | 13 012 520 zł | 8% | 10 lat | 20 846 057 zł | 2 786 371 zł | 18 059 686 zł | 111 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 012 520 zł w kredycie na 12 492 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 492 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 150 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 642 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 687 zł czyli o 20 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 150 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
