Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 017 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 017 927 zł na 10 lat będzie kosztował 20 281 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 603 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 608 232 zł
| Cena: | 13 017 926,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 988 246,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 608 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 281 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 678 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 603 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 842 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 716 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 363 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 319 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 067 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 017 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 139 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 017 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 716 134 zł | 18% | 10 lat | 18 253 737 zł | 2 410 829 zł | 15 842 908 zł | 86 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 319 719 zł | 18% | 10 lat | 22 310 123 zł | 2 946 569 zł | 19 363 554 zł | 105 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 017 927 zł | 8% | 10 lat | 20 854 719 zł | 2 787 529 zł | 18 067 190 zł | 111 954 zł |
| Większy wkład własny | 13 017 927 zł | 28% | 10 lat | 19 709 141 zł | 2 569 869 zł | 17 139 272 zł | 80 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 017 927 zł w kredycie na 10 674 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 674 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 546 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 221 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 511 zł czyli o 22 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 546 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
