Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 301 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 301 842 zł na 10 lat będzie kosztował 2 054 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 783 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 560 920 zł
| Cena: | 1 301 842,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 598 847,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 560 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 054 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 783 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 962 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 301 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 301 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 171 658 zł | 18% | 10 lat | 1 848 876 zł | 243 318 zł | 1 605 558 zł | 8 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 432 026 zł | 18% | 10 lat | 2 259 737 zł | 297 389 zł | 1 962 349 zł | 10 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 301 842 zł | 8% | 10 lat | 2 111 588 zł | 281 237 zł | 1 830 351 zł | 11 196 zł |
| Większy wkład własny | 1 301 842 zł | 28% | 10 lat | 1 997 026 zł | 259 470 zł | 1 737 556 zł | 8 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 301 842 zł w kredycie na 1 067 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1067511.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 067 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 422 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 852 zł czyli o 2 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
