Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 301 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 301 842 zł na 10 lat będzie kosztował 2 137 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 851 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 560 920 zł
| Cena: | 1 301 842,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 598 847,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 560 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 137 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 851 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 036 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 301 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 171 658 zł | 4% | 10 lat | 1 923 862 zł | 257 566 zł | 1 666 297 zł | 10 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 432 026 zł | 4% | 10 lat | 2 351 387 zł | 314 802 zł | 2 036 585 zł | 13 031 zł |
| Większy wkład własny | 1 301 842 zł | 8% | 10 lat | 2 111 588 zł | 281 237 zł | 1 830 351 zł | 11 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 301 842 zł w kredycie na 1 249 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1249769.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 249 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 665 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 875 zł czyli o 2 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
