Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 302 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 302 025 zł na 10 lat będzie kosztował 2 137 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 851 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 561 279 zł
| Cena: | 1 302 024,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 598 931,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 561 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 137 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 851 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 036 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 171 822 zł | 4% | 10 lat | 1 924 132 zł | 257 602 zł | 1 666 530 zł | 10 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 432 227 zł | 4% | 10 lat | 2 351 717 zł | 314 846 zł | 2 036 870 zł | 13 033 zł |
| Większy wkład własny | 1 302 025 zł | 8% | 10 lat | 2 111 884 zł | 281 276 zł | 1 830 607 zł | 11 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 302 025 zł w kredycie na 1 249 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1249944.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 249 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 665 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 877 zł czyli o 2 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
