Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 302 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 302 163 zł na 10 lat będzie kosztował 1 997 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 737 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 561 552 zł
| Cena: | 1 302 163,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 598 995,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 561 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 997 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 737 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 564 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 171 947 zł | 28% | 10 lat | 1 797 767 zł | 233 581 zł | 1 564 186 zł | 7 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 432 380 zł | 28% | 10 lat | 2 197 270 zł | 285 488 zł | 1 911 783 zł | 8 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 302 163 zł | 18% | 10 lat | 2 054 814 zł | 270 420 zł | 1 784 393 zł | 9 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 302 163 zł w kredycie na 937 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 937558.29 zł.
| Kwota kredytu: | 937 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 249 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 409 zł czyli o 2 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
