Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 302 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 302 163 zł na 10 lat będzie kosztował 2 054 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 784 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 561 552 zł
| Cena: | 1 302 163,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 598 995,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 561 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 054 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 784 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 962 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 171 947 zł | 18% | 10 lat | 1 849 332 zł | 243 378 zł | 1 605 954 zł | 8 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 432 380 zł | 18% | 10 lat | 2 260 295 zł | 297 462 zł | 1 962 833 zł | 10 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 302 163 zł | 8% | 10 lat | 2 112 109 zł | 281 306 zł | 1 830 803 zł | 11 199 zł |
| Większy wkład własny | 1 302 163 zł | 28% | 10 lat | 1 997 519 zł | 259 534 zł | 1 737 984 zł | 8 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 302 163 zł w kredycie na 1 067 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1067774.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 067 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 422 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 854 zł czyli o 2 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
