Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 302 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 302 163 zł na 10 lat będzie kosztował 2 112 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 830 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 561 552 zł
| Cena: | 1 302 163,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 598 995,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 561 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 112 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 830 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 013 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 171 947 zł | 8% | 10 lat | 1 900 898 zł | 253 176 zł | 1 647 722 zł | 10 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 432 380 zł | 8% | 10 lat | 2 323 320 zł | 309 437 zł | 2 013 883 zł | 12 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 302 163 zł | 4% | 10 lat | 2 138 152 zł | 286 255 zł | 1 851 898 zł | 11 850 zł |
| Większy wkład własny | 1 302 163 zł | 18% | 10 lat | 2 054 814 zł | 270 420 zł | 1 784 393 zł | 9 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 302 163 zł w kredycie na 1 197 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1197990.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 197 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 596 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 300 zł czyli o 2 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
