Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 302 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 302 310 zł na 10 lat będzie kosztował 2 055 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 784 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 561 841 zł
| Cena: | 1 302 310,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 599 062,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 561 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 055 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 784 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 172 079 zł | 18% | 10 lat | 1 849 541 zł | 243 406 zł | 1 606 135 zł | 8 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 432 541 zł | 18% | 10 lat | 2 260 550 zł | 297 496 zł | 1 963 054 zł | 10 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 302 310 zł | 8% | 10 lat | 2 112 347 zł | 281 338 zł | 1 831 009 zł | 11 200 zł |
| Większy wkład własny | 1 302 310 zł | 28% | 10 lat | 1 997 744 zł | 259 563 zł | 1 738 180 zł | 8 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 302 310 zł w kredycie na 1 067 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1067895.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 067 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 422 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 856 zł czyli o 2 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
