Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 023 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 023 771 zł na 10 lat będzie kosztował 19 717 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 146 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 619 728 zł
| Cena: | 13 023 770,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 990 934,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 619 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 717 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 571 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 146 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 432 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 721 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 861 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 326 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 611 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 023 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 721 394 zł | 28% | 10 lat | 17 746 190 zł | 2 313 920 zł | 15 432 270 zł | 72 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 326 148 zł | 28% | 10 lat | 21 689 788 zł | 2 828 125 zł | 18 861 663 zł | 88 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 023 771 zł | 18% | 10 lat | 20 291 035 zł | 2 679 901 zł | 17 611 134 zł | 96 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 023 771 zł w kredycie na 9 377 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 377 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 115 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 492 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 105 zł czyli o 23 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 115 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
