Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 302 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 302 481 zł na 10 lat będzie kosztował 2 138 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 852 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 562 177 zł
| Cena: | 1 302 480,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 599 141,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 562 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 138 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 852 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 037 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 172 233 zł | 4% | 10 lat | 1 924 806 zł | 257 692 zł | 1 667 114 zł | 10 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 432 729 zł | 4% | 10 lat | 2 352 541 zł | 314 957 zł | 2 037 584 zł | 13 038 zł |
| Większy wkład własny | 1 302 481 zł | 8% | 10 lat | 2 112 624 zł | 281 375 zł | 1 831 249 zł | 11 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 302 481 zł w kredycie na 1 250 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1250381.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 250 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 665 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 882 zł czyli o 2 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
