Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 302 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 302 525 zł na 10 lat będzie kosztował 2 055 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 784 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 562 265 zł
| Cena: | 1 302 525,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 599 161,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 562 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 055 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 784 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 172 273 zł | 18% | 10 lat | 1 849 847 zł | 243 446 zł | 1 606 401 zł | 8 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 432 778 zł | 18% | 10 lat | 2 260 924 zł | 297 545 zł | 1 963 379 zł | 10 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 302 525 zł | 8% | 10 lat | 2 112 696 zł | 281 385 zł | 1 831 312 zł | 11 202 zł |
| Większy wkład własny | 1 302 525 zł | 28% | 10 lat | 1 998 074 zł | 259 606 zł | 1 738 468 zł | 8 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 302 525 zł w kredycie na 1 068 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1068071.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 068 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 422 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 858 zł czyli o 2 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
