Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 302 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 302 541 zł na 10 lat będzie kosztował 2 055 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 784 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 562 295 zł
| Cena: | 1 302 540,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 599 168,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 562 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 055 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 784 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 172 287 zł | 18% | 10 lat | 1 849 869 zł | 243 449 zł | 1 606 420 zł | 8 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 432 795 zł | 18% | 10 lat | 2 260 951 zł | 297 549 zł | 1 963 402 zł | 10 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 302 541 zł | 8% | 10 lat | 2 112 721 zł | 281 388 zł | 1 831 334 zł | 11 202 zł |
| Większy wkład własny | 1 302 541 zł | 28% | 10 lat | 1 998 098 zł | 259 609 zł | 1 738 488 zł | 8 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 302 541 zł w kredycie na 1 068 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1068083.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 068 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 422 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 858 zł czyli o 2 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
