Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 026 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 026 149 zł na 10 lat będzie kosztował 20 294 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 614 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 624 406 zł
| Cena: | 13 026 148,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 992 028,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 624 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 294 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 680 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 614 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 852 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 723 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 375 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 328 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 078 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 150 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 723 534 zł | 18% | 10 lat | 18 265 266 zł | 2 412 352 zł | 15 852 914 zł | 86 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 328 764 zł | 18% | 10 lat | 22 324 214 zł | 2 948 430 zł | 19 375 784 zł | 106 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 026 149 zł | 8% | 10 lat | 20 867 890 zł | 2 789 289 zł | 18 078 601 zł | 112 025 zł |
| Większy wkład własny | 13 026 149 zł | 28% | 10 lat | 19 721 589 zł | 2 571 492 zł | 17 150 097 zł | 80 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 026 149 zł w kredycie na 10 681 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 681 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 548 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 230 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 586 zł czyli o 22 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 548 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
