Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 026 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 026 149 zł na 10 lat będzie kosztował 19 721 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 150 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 624 406 zł
| Cena: | 13 026 148,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 992 028,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 624 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 721 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 571 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 150 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 435 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 723 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 865 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 328 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 614 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 723 534 zł | 28% | 10 lat | 17 749 430 zł | 2 314 343 zł | 15 435 088 zł | 72 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 328 764 zł | 28% | 10 lat | 21 693 748 zł | 2 828 641 zł | 18 865 107 zł | 88 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 026 149 zł | 18% | 10 lat | 20 294 740 zł | 2 680 391 zł | 17 614 349 zł | 96 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 026 149 zł w kredycie na 9 378 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 378 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 116 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 494 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 124 zł czyli o 23 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 116 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
