Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 302 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 302 622 zł na 10 lat będzie kosztował 2 112 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 831 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 562 454 zł
| Cena: | 1 302 621,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 599 205,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 562 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 112 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 831 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 014 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 852 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 172 359 zł | 8% | 10 lat | 1 901 567 zł | 253 265 zł | 1 648 302 zł | 10 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 432 884 zł | 8% | 10 lat | 2 324 137 zł | 309 546 zł | 2 014 592 zł | 12 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 302 622 zł | 4% | 10 lat | 2 138 905 zł | 286 355 zł | 1 852 549 zł | 11 854 zł |
| Większy wkład własny | 1 302 622 zł | 18% | 10 lat | 2 055 537 zł | 270 515 zł | 1 785 021 zł | 9 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 302 622 zł w kredycie na 1 198 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1198412.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 198 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 596 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 305 zł czyli o 2 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
