Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 302 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 302 622 zł na 10 lat będzie kosztował 2 055 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 785 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 562 454 zł
| Cena: | 1 302 621,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 599 205,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 562 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 055 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 785 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 172 359 zł | 18% | 10 lat | 1 849 983 zł | 243 464 zł | 1 606 519 zł | 8 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 432 884 zł | 18% | 10 lat | 2 261 091 zł | 297 567 zł | 1 963 524 zł | 10 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 302 622 zł | 8% | 10 lat | 2 112 852 zł | 281 405 zł | 1 831 447 zł | 11 203 zł |
| Większy wkład własny | 1 302 622 zł | 28% | 10 lat | 1 998 222 zł | 259 626 zł | 1 738 596 zł | 8 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 302 622 zł w kredycie na 1 068 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1068150.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 068 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 423 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 859 zł czyli o 2 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
