Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 026 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 026 594 zł na 10 lat będzie kosztował 19 722 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 150 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 625 283 zł
| Cena: | 13 026 594,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 992 233,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 625 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 722 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 571 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 150 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 435 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 723 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 865 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 614 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 723 935 zł | 28% | 10 lat | 17 750 037 zł | 2 314 422 zł | 15 435 615 zł | 72 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 329 254 zł | 28% | 10 lat | 21 694 490 zł | 2 828 738 zł | 18 865 752 zł | 88 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 026 594 zł | 18% | 10 lat | 20 295 434 zł | 2 680 482 zł | 17 614 952 zł | 96 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 026 594 zł w kredycie na 9 379 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 379 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 116 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 495 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 128 zł czyli o 23 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 116 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
