Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 026 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 026 748 zł na 10 lat będzie kosztował 21 129 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 290 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 625 586 zł
| Cena: | 13 026 748,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 992 304,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 625 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 129 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 838 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 290 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 461 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 119 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 079 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 724 074 zł | 4% | 10 lat | 19 016 447 zł | 2 555 027 zł | 16 461 420 zł | 106 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 329 423 zł | 4% | 10 lat | 23 242 324 zł | 3 122 811 zł | 20 119 513 zł | 130 398 zł |
| Większy wkład własny | 13 026 748 zł | 8% | 10 lat | 20 868 851 zł | 2 789 418 zł | 18 079 433 zł | 112 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 026 748 zł w kredycie na 12 505 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 505 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 154 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 660 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 839 zł czyli o 20 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 154 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
