Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 026 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 026 748 zł na 10 lat będzie kosztował 20 868 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 079 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 625 586 zł
| Cena: | 13 026 748,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 992 304,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 625 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 868 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 789 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 079 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 271 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 887 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 290 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 615 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 724 074 zł | 8% | 10 lat | 18 781 966 zł | 2 510 476 zł | 16 271 490 zł | 100 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 329 423 zł | 8% | 10 lat | 22 955 736 zł | 3 068 359 zł | 19 887 377 zł | 123 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 026 748 zł | 4% | 10 lat | 21 129 386 zł | 2 838 919 zł | 18 290 467 zł | 118 543 zł |
| Większy wkład własny | 13 026 748 zł | 18% | 10 lat | 20 295 674 zł | 2 680 514 zł | 17 615 160 zł | 96 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 026 748 zł w kredycie na 11 984 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 984 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 981 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 966 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 054 zł czyli o 21 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 981 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
