Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 027 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 027 172 zł na 10 lat będzie kosztował 20 296 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 615 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 626 418 zł
| Cena: | 13 027 171,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 992 498,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 626 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 296 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 680 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 615 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 854 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 377 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 080 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 027 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 151 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 027 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 724 454 zł | 18% | 10 lat | 18 266 700 zł | 2 412 541 zł | 15 854 159 zł | 86 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 329 889 zł | 18% | 10 lat | 22 325 967 zł | 2 948 661 zł | 19 377 305 zł | 106 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 027 172 zł | 8% | 10 lat | 20 869 529 zł | 2 789 508 zł | 18 080 021 zł | 112 034 zł |
| Większy wkład własny | 13 027 172 zł | 28% | 10 lat | 19 723 138 zł | 2 571 694 zł | 17 151 444 zł | 80 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 027 172 zł w kredycie na 10 682 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 682 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 549 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 231 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 595 zł czyli o 22 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 549 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
