Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 027 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 027 172 zł na 10 lat będzie kosztował 20 869 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 080 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 626 419 zł
| Cena: | 13 027 171,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 992 499,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 626 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 869 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 789 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 080 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 272 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 888 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 291 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 027 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 615 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 027 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 724 455 zł | 8% | 10 lat | 18 782 576 zł | 2 510 557 zł | 16 272 019 zł | 100 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 329 889 zł | 8% | 10 lat | 22 956 482 zł | 3 068 459 zł | 19 888 023 zł | 123 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 027 172 zł | 4% | 10 lat | 21 130 073 zł | 2 839 012 zł | 18 291 061 zł | 118 547 zł |
| Większy wkład własny | 13 027 172 zł | 18% | 10 lat | 20 296 334 zł | 2 680 601 zł | 17 615 732 zł | 96 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 027 172 zł w kredycie na 11 984 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 984 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 981 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 966 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 058 zł czyli o 21 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 981 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
