Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 027 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 027 172 zł na 10 lat będzie kosztował 19 723 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 151 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 626 419 zł
| Cena: | 13 027 171,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 992 499,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 626 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 723 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 571 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 151 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 436 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 866 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 615 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 027 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 724 455 zł | 28% | 10 lat | 17 750 824 zł | 2 314 525 zł | 15 436 300 zł | 72 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 329 889 zł | 28% | 10 lat | 21 695 452 zł | 2 828 863 zł | 18 866 589 zł | 88 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 027 172 zł | 18% | 10 lat | 20 296 334 zł | 2 680 601 zł | 17 615 733 zł | 96 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 027 172 zł w kredycie na 9 379 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 379 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 116 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 495 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 132 zł czyli o 23 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 116 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
