Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 302 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 302 730 zł na 10 lat będzie kosztował 2 055 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 785 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 562 668 zł
| Cena: | 1 302 730,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 599 255,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 562 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 055 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 785 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 172 457 zł | 18% | 10 lat | 1 850 138 zł | 243 484 zł | 1 606 653 zł | 8 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 433 003 zł | 18% | 10 lat | 2 261 279 zł | 297 592 zł | 1 963 687 zł | 10 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 302 730 zł | 8% | 10 lat | 2 113 028 zł | 281 429 zł | 1 831 600 zł | 11 203 zł |
| Większy wkład własny | 1 302 730 zł | 28% | 10 lat | 1 998 388 zł | 259 647 zł | 1 738 741 zł | 8 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 302 730 zł w kredycie na 1 068 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1068239.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 068 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 423 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 860 zł czyli o 2 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
