Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 303 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 303 052 zł na 10 lat będzie kosztował 1 998 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 739 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 563 300 zł
| Cena: | 1 303 051,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 599 403,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 563 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 998 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 739 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 172 746 zł | 28% | 10 lat | 1 798 993 zł | 233 740 zł | 1 565 253 zł | 7 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 433 357 zł | 28% | 10 lat | 2 198 769 zł | 285 682 zł | 1 913 087 zł | 8 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 303 052 zł | 18% | 10 lat | 2 056 215 zł | 270 605 zł | 1 785 611 zł | 9 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 303 052 zł w kredycie na 938 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 938197.62 zł.
| Kwota kredytu: | 938 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 249 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 416 zł czyli o 2 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
