Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 303 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 303 052 zł na 10 lat będzie kosztował 2 139 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 853 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 563 300 zł
| Cena: | 1 303 051,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 599 403,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 563 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 139 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 853 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 172 747 zł | 4% | 10 lat | 1 925 650 zł | 257 805 zł | 1 667 845 zł | 10 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 433 357 zł | 4% | 10 lat | 2 353 572 zł | 315 095 zł | 2 038 477 zł | 13 044 zł |
| Większy wkład własny | 1 303 052 zł | 8% | 10 lat | 2 113 550 zł | 281 498 zł | 1 832 052 zł | 11 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 303 052 zł w kredycie na 1 250 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1250929.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 250 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 666 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 888 zł czyli o 2 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
