Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 030 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 030 527 zł na 10 lat będzie kosztował 21 135 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 295 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 633 019 zł
| Cena: | 13 030 526,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 994 042,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 633 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 135 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 839 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 295 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 466 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 727 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 125 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 333 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 084 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 030 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 727 474 zł | 4% | 10 lat | 19 021 963 zł | 2 555 768 zł | 16 466 195 zł | 106 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 333 579 zł | 4% | 10 lat | 23 249 066 zł | 3 123 717 zł | 20 125 349 zł | 130 436 zł |
| Większy wkład własny | 13 030 527 zł | 8% | 10 lat | 20 874 904 zł | 2 790 227 zł | 18 084 677 zł | 112 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 030 527 zł w kredycie na 12 509 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 509 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 156 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 665 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 879 zł czyli o 20 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 156 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
