Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 030 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 030 527 zł na 10 lat będzie kosztował 19 728 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 155 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 633 019 zł
| Cena: | 13 030 526,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 994 042,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 633 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 728 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 572 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 155 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 440 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 727 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 871 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 333 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 620 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 030 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 727 474 zł | 28% | 10 lat | 17 755 396 zł | 2 315 121 zł | 15 440 275 zł | 72 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 333 580 zł | 28% | 10 lat | 21 701 039 zł | 2 829 592 zł | 18 871 447 zł | 88 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 030 527 zł | 18% | 10 lat | 20 301 561 zł | 2 681 292 zł | 17 620 269 zł | 96 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 030 527 zł w kredycie na 9 381 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 381 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 117 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 499 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 159 zł czyli o 23 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 117 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
