Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 030 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 030 527 zł na 10 lat będzie kosztował 20 874 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 084 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 633 019 zł
| Cena: | 13 030 526,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 994 042,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 633 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 874 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 790 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 084 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 276 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 727 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 893 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 333 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 295 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 030 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 620 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 030 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 727 474 zł | 8% | 10 lat | 18 787 414 zł | 2 511 204 zł | 16 276 210 zł | 100 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 333 580 zł | 8% | 10 lat | 22 962 394 zł | 3 069 249 zł | 19 893 145 zł | 123 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 030 527 zł | 4% | 10 lat | 21 135 515 zł | 2 839 743 zł | 18 295 772 zł | 118 578 zł |
| Większy wkład własny | 13 030 527 zł | 18% | 10 lat | 20 301 561 zł | 2 681 292 zł | 17 620 269 zł | 96 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 030 527 zł w kredycie na 11 988 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 988 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 982 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 971 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 092 zł czyli o 21 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 982 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
