Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 303 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 303 119 zł na 10 lat będzie kosztował 2 056 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 785 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 563 431 zł
| Cena: | 1 303 118,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 599 434,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 563 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 056 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 785 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 964 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 172 807 zł | 18% | 10 lat | 1 850 689 zł | 243 557 zł | 1 607 132 zł | 8 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 433 430 zł | 18% | 10 lat | 2 261 953 zł | 297 680 zł | 1 964 273 zł | 10 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 303 119 zł | 8% | 10 lat | 2 113 658 zł | 281 513 zł | 1 832 146 zł | 11 207 zł |
| Większy wkład własny | 1 303 119 zł | 28% | 10 lat | 1 998 984 zł | 259 725 zł | 1 739 259 zł | 8 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 303 119 zł w kredycie na 1 068 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1068557.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 068 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 423 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 863 zł czyli o 2 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
