Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 031 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 031 856 zł na 10 lat będzie kosztował 19 730 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 157 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 635 634 zł
| Cena: | 13 031 856,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 994 653,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 635 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 730 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 572 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 157 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 441 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 728 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 873 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 335 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 622 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 031 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 728 671 zł | 28% | 10 lat | 17 757 207 zł | 2 315 357 zł | 15 441 851 zł | 72 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 335 042 zł | 28% | 10 lat | 21 703 254 zł | 2 829 881 zł | 18 873 373 zł | 88 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 031 856 zł | 18% | 10 lat | 20 303 632 zł | 2 681 565 zł | 17 622 067 zł | 96 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 031 856 zł w kredycie na 9 382 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 382 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 117 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 500 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 170 zł czyli o 23 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 117 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
